Земельные участки, на которых возводится комплекс ЛАЛОВ ЕГРЕК, образуют единую территорию и расположены на берегу небольшой бухты с песчано-каменистым пляжем. Береговой фронт обращен на северо-восток. С южной стороны территория ограничена небольшим оврагом. В 300 метрах на север находится кемпинг «Оазис». Ближайший населенный пункт – Лозенец (Община Царево) - расположен в двух километрах. Город Бургас и международный аэропорт находится в 65 км на север. В 4 км на юг находится город Царево.
Площадь участка 1,7 гектара.

Участок находится в собственности «Лалов Егрек» ООД, ему же принадлежит право на застройку.

План участка 425

План участка 458

Рабочий проект завершен, разрешение на строительство получено.

Разрешение на строительство на участке 425

Разрешение на строительство на участке 458

Территория поселка будет отгорожена от соседних участков и разделена на три зоны. Зоны будут также отделены друг от друга живыми изгородями и расположены, преимущественно, на различных уровнях вертикальной планировки.

Зона домов первого класса (зона INDIVIDUAL) расположена на самом красивом месте участка непосредственно на берегу моря. В этой зоне будут возведены три индивидуальных дома (family houses) с отдельно стоящими саунами, открытыми бассейнами, собственным паркингом и т.д. Площадь прилегающего к каждому дому земельного участка ориентировочно 0,1 гектара. Площадь домов 250 – 300 кв.м. Имеются типовые проекты, в которые, по желанию покупателя, могут быть внесены изменения, не изменяющие общее архитектурно-стилистическое решение дома и всего поселка. Также индивидуально будет согласовываться отделка каждого дома, установка бытовой техники. Цена конфиденциальна и устанавливается для каждого дома индивидуально.

Зона домов бизнес класса (зона PRIVATE) застраивается двумя типами домов.

Два трехуровневых townhouses, расположенные также на самом берегу, имеют по четыре апартамента. К каждому апартаменту примыкает небольшой дворик (1-2 сотки). Площадь апартаментов 102 и 133 кв.м. Цена начинается от 1754 евро за кв.метров (включая отделку и оборудование кухни) и зависит от расположения апартамента и его типа отделки. Общий проект дома не подлежит изменению. Небольшие изменения внутренней планировки и варианты отделки и материалы для нее могут быть выбраны заказчиком из предложенного списка.

Трехуровневые дома бизнес - класса (apartment houses type A) расположены на в 30 – 100 метрах от берега и состоят из апартаментов площадью от 56 до 73 кв. метров. Цена начинается от 1068 евро за кв.метр и зависит от расположения конкретного апартамента. Проект не подлежит изменению, заказчик сможет выбрать один из нескольких вариантов отделки. Перепланировка апартаментов возможна за отдельную плату по согласованию с архитекторами и в соответствии с нормами болгарского законодательства.

Зона RECREATION состоит из домов класса «второй дом» (apartment houses type B), многофункционального здания Центра Водного Спорта и небольшого торгового центра. В этой же зоне расположен открытый бассейн.

Дома класса «второй дом» малоэтажного типа (три уровня) имеют апартаменты площадью от 38 до 59 кв.м. Цена начинается с 883 евро за кв. метр и зависит от расположения конкретного апартамента. Отделка осуществляется застройщиком. Перепланировка апартаментов возможна за отдельную плату по согласованию с архитекторами и в соответствии с нормами болгарского законодательства.

В многофункциональном здании Центра Водного Спорта расположена классы по подготовке любителей - аквалангистов по программе PADI. После строительства причала для лодок и небольших яхт Центр будет развивать и другие направления спорта. В этом же здании ресторан на 30 мест, с кафе и баром, на крыше открытый бар – панорама. В здании расположены 16 гостиничных номеров, другие административно-хозяйственные помещения, в том числе магазин подводного снаряжения.

Торговый центр – минимаркет состоит из нескольких киосков - магазинов и предназначен для торговли товарами первой необходимости, фруктами и пляжными товарами.

Также в этой зоне находится паркинг для владельцев апартаментов бизнес-класса и класса «второй дом». У многофункционального здания также расположен гостевой паркинг.

Все здания возводятся методом монолитного железобетона с возведением кирпичных перегородок из керамических (кирпичных) блоков, обеспечивающих высокую степень тепло и звукоизоляции. Для кровли используется керамическая черепица. Окна из пятикамерных профилей. Внешняя облицовка натуральными материалами.

Для отделки используются только высококачественные материалы, имеющие сертификацию для использования в жилищном строительстве. Внутренние лестницы облицовываются натуральным камнем. Более подробное описание отделки приведено в описании каждого типа домов.