1. Порядок оформления договоров и права собственности на апартаменты (дома)

Все договоры заключаются от имени застройщика – «Лалов Егрек» ООД. В период строительства, до сдачи домов под отделку (акт 15 по болгарскому законодательству) продажи будут производиться по предварительному ДОГОВОРУ, в котором определяется стоимость конкретного апартамента или дома на этапе завершения строительства (акт 16 по болгарскому законодательству), график платежей и другие обязательства сторон. После сдачи дома под отделку, и при условии соблюдения графика платежей и других условий договора, будет составлен договор купли – продажи, который будет являться основанием для оформления на имя покупателя нотариального акта, являющегося по болгарскому законодательству основным документом, подтверждающим право собственности. В нотариальном акте будет указана окончательная цена дома (апартамента).

2. Порядок оформления права владения или права собственности на землю

Вместе с апартаментом покупателю будет передано право на строительство на пропорциональную часть участка, на котором расположен дом. Покупателям таунхаусов (townhouse) и индивидуальных домов (family house) земельный участок может быть передан в собственность при условии, что они имеют право на покупку земли в Болгарии. Согласно изменениям, внесенным в болгарское законодательство, право на покупку земли будут иметь иностранцы в случае вступления Болгарии в Евросоюз в 2007 году. На сегодня право владения землей в Болгарии имеют граждане Болгарии или фирмы, зарегистрированные в Болгарии, которые могут находиться в собственности иностранцев. Более подробную информацию об условиях оформления земли во владение и собственность можно получить у представителей «Лалов Егрек» ООД или у агентов по продажам.
Возможна передача покупателю права на строительство до завершения возведения дома при условии завершения процедуры регистрации земли, на которой расположен дом, как обособленного земельного участка (не ранее 01.09.2006).

3. Где и как купить

Чтобы купить дом или квартиру в комплексе «Лалов Егрек» нужно обратиться к представителю «Лалов Егрек» ООД или одному из агентов по продажам, с которыми сотрудничает «Лалов Егрек» ООД.

ПРЯМОЙ КОНТАКТ:

"ЛАЛОВ ЕГРЕК" ООО г. Бургас тел/факс: +359 56 821 546 моб: +359 899 196 466 E-mail:group.lal@gmail.com Skype nickname: lalovegrek

LAL PROPERTY LTD., (www.lalovegrek.com), 115 Cross Farm Road, Birmingham, B17 0NZ, UK Phone: +44 (0)7753 463 187 or +44 (0) 121 426 2453 E-mail: lalproperty@gmail.com

АГЕНТЫ ПО ПРОДАЖАМ:

* - ВНИМАНИЕ! Комплекс «Лалов Егрек» является элитным клубным поселком. Агенты по продажам могут потребовать от предполагаемых покупателей рекомендации, либо документы, подтверждающие их кредитоспособность. Руководители «Лалов Егрек» ООД, уполномоченные подписывать предварительные договоры на продажу домов или апартаментов имеют право отказаться от подписания договора с предполагаемым покупателем без объяснения причин.