Поземлените имоти, на които се строи комплекс Лалов Егрек образуват единна територия и са разположени на брега на неголям залив с пясъчно-каменист плаж. Бреговият фронт е обърнат на североизток. От юг територията е ограничена от неголям овраг. На 300 метра на север се намира къмпинг “Оазис”. Най-близкият населен пункт – Лозенец (Община Царево) е разположен на два километра. Град Бургас и международното летище се намират на 65 км на север. На 4 км на юг се намира град Царево. Площта на участъка е 1,7 хектара.

Участъкът е собственост на “Лалов Егрек” ООД, както и правото на строителство.

План на участък 425

План на участък 458

Работния проект е завършен, разрешението за строителство е получено.

Разрешение за строителство на участък 425

Разрешение за строителство на участък 458

Територията на комплекса ще бъде оградена от съседните участъци и разделена на три зони. Зоните ще бъдат отделени една от друга с жив плет и разположени преимуществено на различни нива на вертикална планировка.
Зоната на домовете първи клас (зона INDIVIDUAL) е разположена на най-красивото място на участъка непосредствено на брега на морето. В тази зона ще бъдат построени три индивидуални къщи (family house) с отделно разположени сауни, открити басейни, собствени паркинги и т.н. Площта на прилежащия към всеки дом участък земя е около 0,1 хектар. Площта на домовете е 250-300 кв.м. Има изготвени типови проекти, в които по желание на клиента могат да бъдат внесени изменения, непроменящи общото архитектурно-стилистично решение на къщата и целия комплекс. По същия начин ще може да се съгласува обзавеждането и битовата технка на всяка къща. Цената е конфиденциална и се определя за всяка къща индивидуално.
Зоната домове бизнес клас (зона PRIVATE) ще се застрои с два типа сгради.
Два триетажни townhouses, разположени също на самия бряг ще имат по четири апартамента. Към всеки апартамент има неголям двор (100-200 кв.м). Площта на апартаментите са 102 и 133 кв.м. Цената започва от 1754 евро за кв.м. (включваща довършителни работи и кухненско оборудване) и зависи от разположението на апартамента и типа на довършителните работи. Общият проект на домовете не подлежи на изменение. Малки изменения на вътрешната планировка и варианти на довършителните работи и материали могат да бъдат избирани от купувача от предложен списък.
Триетажни домове бизнес клас (Апартамент houses тип A) са разположени на 30-100 метра от брега и се състоят от апартаменти с площ от 56 до 73 кв.м. Цената започва от 1068 евро за кв.м. и зависи от разположението на конкретния апартамент. Проектът не подлежи на изменение, купувачът може да избира между няколко варианта на довършителни работи.

Препланиране на апартаментите е възможно срещу допълнително заплащане след съгласуване с архитекта и в съответствие с нормите на българското законодателство.

Зона RECREATION се състои от сгради тип “втори дом” (Апартамент houses тип B), многофункционално здание на Център за Водни Спортове и неголям търговски център. В тази зона е разположен открит басейн. Сградите клас “втори дом” малоетажен тип (три нива) имат апартаменти с площ от 38 до 59 кв.м. Цените започват от 883 евро за кв.м. и зависят от разположението на конкретния апартамент. Довършителните работи се извършват от строителя. Препланиране на апартаментите е възможно срещу допълнително заплащане след съгласуване с архитекта и в съответствие с нормите на българското законодателство.

В многофункционалното здание на Центъра за Водни Спортове са разположени помещенията за подготовка на любители – аквалангисти по програма PADI. След строителството на кей за лодки и неголеми яхти Центърът ще развива и други видове спорт. В зданието ще има ресторант с 30 места, с кафе и бар, на покрива – открит панорама-бар. В зданието ще се разположат 16 хотелски стаи и други административно-стопански помещения, в това число магазин за водолазно оборудване.

Търговският център - минимаркет ще се състои от няколко павилиона-магазини и е предназначен за търговия с продукти от първа необходимост, плодове и плажни стоки.

В тази зона ще има паркинг за собствениците на апартаменти бизнес-клас и клас “втори дом”. До многофункционалното здание ще е разположен паркинг за гости.

Всички здания се строят по метода на монолитния железобетон с тухлени прегради от керамични блокчета, обезпечаващи висока степен на топло и звукоизолация. За покриви се използват керамични керемиди. Прозорците са от петкамерни профили. Външната облицовка е с натурални материали.

За вътрешно оборудване се използват само висококачествени материали, имащи сертификация за използване в жилищното строителство. Вътрешните стълбища се облицоват с натурален камък. По-подробно описание на довършителните работи ще намерите в описанието на всеки дом.